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​商业租赁会计科目怎么入账?

2022-08-03 08:09 来源:注会学院 4

导读:在一些居民区比较聚集的地方,一般会修建大型的商场.修建商场的开发商并不是自己去在商业圈里进行商品售卖,而是出售或者是租赁有关商业群里的店铺.那商业租赁会计科目怎么入账?接下来,我们就说说商业租赁会计科目的入账说明如下.

商业租赁会计科目怎么入账?

1、发生租赁费且取得对应发票时

借:预付账款--租赁费(或长期待摊费用科目)

应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

2、按期摊销租赁费时

借:管理费用--租赁费(根据费用所属部门计入相关科目)

贷:预付账款--租赁费(或长期待摊费用科目)

3、期末结转租赁费时

借:本年利润

贷:管理费用--租赁费

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时,应当通过"预付账款"科目以及"应交税费--应交增值税(进项税额)"科目进行核算;预付一年以上的房租且取得对应发票时,应通过"长期待摊费用"科目进行核算.按期摊销房租时,应计入"管理费用"科目或根据费用所属部门计入相关科目,期末通过"本年利润"科目进行房租费用结转.

预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项.在日常核算中,预付账款按实际付出的金额入账,如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等.对购货企业来说,预付账款是一项流动资产.

预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金.施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等.

商场收取租金会计分录怎么处理?

一次性收取的房租,会计上按照权责发生制原则确认收入.属于当期的计入当期收入,其余的部分计入预收账款科目.

如果是出租方,租金一年一次性收取的会计分录:

借:银行存款或库存现金

借:应交税费-应交增值税(销项税额)

贷:主营业务收入

商场扣点的会计分录

借:银行存款

销售费用

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

以上整理的资料内容,就是我们针对"商业租赁会计科目怎么入账?"这一问题的详细解答.商业租赁我们一般会涉及到预付账款,实际的入账操作,我们根据上述的来就行了.除此之外,小编还简单介绍了一下商场收取租金和上传扣点的会计分录.

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