​场地租赁税率及与不动产租赁的区别在哪里?

场地租赁税率及与不动产租赁的区别在哪里?

场地租赁算不动产租赁,这里只是将不动产租赁具体化了.接下来,小编就介绍一下场地租赁与动产、房屋租赁的区别.

企业提供动产与不动产租赁的区别:

1、其二者税率有所不同,一般纳税人企业提供动产租赁的增值税税率为13%,提供不动产租赁的增值税税率为9%.

2、动产是可以脱离原有位置而存在的.如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产;不动产是位置固定性,即地理位置固定.如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.

房屋租赁费与场地租赁费的区别:

场地租赁主要就是指场地的拥有者或者说所有者讲自己场地的经营权交给承租人使用,而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金,租金的计算方法也有好几种.承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约责任.

房屋租赁与场地租赁不同,房屋租赁主要是指由房屋的所有者将自己的房产的经营权交给出租人使用.房屋租赁在签订合同方面有一定的限制,房屋租赁合同规定如果租赁的期限超过六个月的话双方的当事人就要签订一个书面的租赁合同,对于合同的内容也有着严格的要求,房屋租赁合同当中应该包括的内容有出租房屋的面积,租金的数额,租金的计算方式等等内容.

其次,房屋租赁与场地租赁的目的也是不同的.房屋租赁的用途在于居住,而场地租赁的用途比较多,承租人在获得承租物品的使用权以后可以从事各种经营性的活动,比如说进行培训活动,演出活动,路演活动等等.

场地租赁如何进行账务处理?

1、出租场地收入需要交纳的税金:增值税、城建税、教育费加、印花税.

2、帐务处理(1)取得收入时借:银行存款等贷:其他业务收入(2)出租场地发生的费用支出借:其他业务支出贷:现金等(3)提取税金时借:其他业务支出贷:应交税金--营业税贷:应交税金--城建税贷:其他应交款--教育费附加(4)结转收入借:其他业务收入贷:本年利润(5)结转支出借:本年利润贷:其他业务支出(6)上缴税金借:应交税金--营业税借:应交税金--城建税借:其他应交款--教育费附加贷:银行存款

以上整理的资料内容,就是我们针对"场地租赁税率及与不动产租赁的区别在哪里?"这一问题的详细解答.这个问题其实不难,我们要弄清楚场地租赁属于动产,还是不动产的范畴.如果是不动产的话,那么对比区别肯就没有了.至于场地租赁与其他相关相关联的区别介绍,小编也进行罗列.