​增值税的税收优惠包括哪些

增值税的税收优惠包括哪些

增值税税收优惠:免征增值税:农业生产者销售的自产农业产品;避孕药品和用具;古旧图书;直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;来料加工、来件装配和补偿贸易所需进口的设备;由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品;销售的自己使用过的物品.

《增值税暂行条例》及其实施细则规定的免税项目:

1.农业生产者销售的自产农产品;

2.避孕药品和用具;

3.古旧图书;

4.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;

5.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;

6.由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;

7.其他个人销售的自己使用过的物品.

土地增值税税收优惠

建造普通标准住宅出售,其增值率未超过20%的,免征土地增值税.增值率超过20%的,应就其全部增值额按规定计税.

普通标准住宅应同时满足:

住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.各省、自治区、直辖市对普通住房的具体标准可以适当上浮,但不超过上述标准的20%.

对于纳税人既建普通标准住宅又从事其他房地产开发的,应分别核算增值额.不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定.

因国家建设需要,政府依法征用、收回的房地产,免税.

因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税.

单位转让旧房作为公租房房源且增值率未超过20%的,予以免税.

增值税的税收优惠政策是有很多的,但是企业需要根据企业实际经营情况,看企业符合增值税税收优惠政策中哪些内容,之后根据政策中相关的要求提供对应的资料进行申请,在进行通过之后就可以享受对应的增值税税收优惠政策了.如果你对本文介绍的内容有什么不一样的看法,欢迎来我们的网站与在线的会计老师进行沟通.