收房产土地退税会计分录

收房产土地退税会计分录

第一笔:

借:银行存款

贷:以前年度损益调整

第二笔:

借:以前年度损益调整

贷:利润分配-未分配利润

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税.开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益;有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入,促进企业加强经济核算,理顺国家与土地使用者之间的分配关系.

多交土地使用税怎么申请退税?

纳税人应向主管税务局(所)税收宣传咨询窗口提出退税申请.税收宣传咨询窗口对纳税人提交的文书、证件资料进行核对,核对无误的予以受理.在纳税人提供的复印件上加盖"经审核与原件一致"字样印章,在完税凭证原件上加盖"已申请办理退税"字样印章,填开《税务文书受理回执》连同所有证件资料原件退还纳税人.

《税收征收管理办法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起3年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还.

土地使用税退税一般包括减免退税、误收退税及结算退税三种情况.

减免退税实施的根据是每个省市税务机关发布的减免政策.

误收退税主要针对土地面积判定有误或者征收时间有误的情况.

结算退税指的是征收期间对土地使用税已全额缴纳完全年额度的前提下,比如企业清算时,出现多征现象,税务机关则做相应的退库处理.

以上整理的资料内容,就是我们关于收房产土地退税会计分录的介绍说明.如果你符合土地使用税退税条件的话,就可以收到相应的退税,对应的会计分录就是这样了.如果发现自己多缴了土地使用税的话,还是可以想当地税务部门办理退税处理的.