​卖商品房如何交税

卖商品房如何交税

个人所得税.需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%.也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳.

营业税.营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳.房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收.

印花税.这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%.

还有土地税等等.

销售商品赠送商品分录怎么处理?

1、购入促销赠品

借:库存商品

应交税费--应交增值税(进项)

贷:银行存款

2、无偿赠送促销赠品

借:销售费用

贷:库存商品

应交税费--应交增值税(销项)

库存商品是指企业已完成全部生产过程并已验收入库,合乎标准规格和技术条件,可以按照合同规定的条件送交订货单位,或可以作为商品对外销售的产品以及外购或委托加工完成验收入库用于销售的各种商品.简而言之,库存商品指一切闲置的,用于未来的,有经济价值的商品.

卖商品房如何交税?通过上文小编老师提及到的相关介绍资料,学员们应该知道企业销售商品房的纳税和计税时怎么来操作的,具体的计税比例在上文都有提及,当然如果你们想知道关于商品房方面的会计知识,小编老师倒是建议你们可以来本网站上免费查询,这里有专业的会计老师给你们指导学习的.