​公允价值和市场价值区别

公允价值和市场价值区别

答:1、采用评估的方法不同:

市场公开价值采用市场比较法或者百历史成本重置法,无法确定就按核定利润率计算.而公允价值采用市场比较法和收益现值法,也能用重置成本法.

2、资产度的营销期不同:

市场公开价值问要求资产要有充分的市场营销期.而公允价值不能满足市场价值所要求的进行正常清理的充分时间.

3、资产使用的假设不同:

市场答公开价值假定资产处于最佳使用状态.而公允价值假定资产处于交易时的特定时点状态.

4、采内用评估的方法不同:

市场公开价值采用市场比较法或者历史成本重置法,无法确定就按核定利润率计算.而公允价值采用市场比较法和收益现值法,也能用重容置成本法.

公允价值是怎么回事?

公允价值(Fair Value) 亦称公允市价、公允价格.熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格,或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格.在公允价值计量下,资产和负债按照在公平交易中,熟悉市场情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量.购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息.在实务中,通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估.

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