企业转让不动产开票按评估价吗

企业转让不动产开票按评估价吗

营改征后转让不动产是按实际成交价缴纳增值税,不过如果实际成交价过低,税务部门可以按核定成交价计算征收增值税.

小企业固定资产清理的主要账务处理

1、小企业因出售、报废、毁损、对外投资等原因处置固定资产,应当按照该项固定资产的账面价值,借记本科目,按照其已计提的累计折旧,借记"累计折旧"科目,按照其原价,贷记"固定资产"科目.

同时,按照税法规定不得从增值税销项税额中抵扣的进项税额,借记本科目,贷记"应交税费--应交增值税(进项税额转出)"科目.

2、清理过程中应支付的相关税费及其他费用,借记本科目,贷记"银行存款"、"应交税费"等科目.取得出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等处置收入,借记"银行存款"、"原材料"等科目,贷记本科目.应由保险公司或过失人赔偿的损失,借记"其他应收款"等科目,贷记本科目.

3、固定资产清理完成后,如为借方余额,借记"营业外支出--非流动资产处置净损失"科目,贷记本科目.如为贷方余额,借记本科目,贷记"营业外收入--非流动资产处置净收益"科目.

企业转让不动产开票按评估价吗?所以通过小编的介绍以后,相信大家都已经明白了,税务部门可以按核定成交价计算征收增值税.如果你们各位对本篇内容还存在着有疑问的地方,欢迎向我们提出! 会计的学习,需要坚持不懈,总有一天我们也能成为一名优秀的财务人员.