同学你好!题目表达的是“和”,出租人购入和融资租赁两种情况,融资租入视同自有。
追问: 出租人融资租赁了资产 肯定是自由的 可他是出租人 怎么还购入融资租赁资产 然后又转租了???
回答: 同学你好!举个例子,比如出租方是甲,甲把资产卖给乙,乙把钱给了甲,甲再从乙处租入资产,这对于甲来说,就是一张融资租赁业务,这时候甲既有钱,也有设备。
追问: 就是 承租人把资产卖给了出租人 再租回来 是这个意思吗 就是资金紧张 卖资产融资 但是还要使用资产 又支付租金租回来
追问: 是这个思路了? 就是承租人出租人此时是融资关系 只不过有个资产在里面
回答: 图片说得是出租人购入,这个购入也可以是从别的地方购入之后再出租,比如上例中乙方,他相对甲来说就是出租人,购入后,出租给了甲。融资租赁资产是个单独的概念。
追问: 那从别处购入 再租给第三方 也算是融资租赁?
回答: 这个你要看是针对谁而言,如果是对第三方而言就不是,对上面说的甲来说就是
回答: 融资租赁简而言之就是既拿到了钱又可以使用设备,而且使用设备是按月出租,这样自然是好的。
追问: 可能是融资方把资产卖了 取得资金 但是他不一定再把资产租回去? 而是由购入资产的一方租给别人了 那这是不是不属于融资了啊 就是卖资产
追问: 对承租人是这样 出租人就是通过收租金 把买资产的钱和利息一起收了 是这样?
回答: 对,这属于卖资产,只有卖了再同时租回来,才是融资租赁。
追问: 那这种情况 就是卖资产 买入资产一方也不是融资租赁资产了吧 这个图上说的就是 不管是通过什么方式得到的 都是从甲方获得资产 再出租给甲 才属于融资租赁资产 是这样的意思吗
回答: 同学你好!是的。如果问题解决了,麻烦给个好评哈,谢谢你!
追问: 假如乙从甲买的资产是100万 那再租给甲 价格会变吗?
追问: 租出资产公允价值什么意思?租出去减少的融资租赁资产不就是100吗 公允价值哪来的
回答: 同学你好,账面价值是你买入时的入账价值,公允价值是你现在市面上的价值。
追问: 租出去的时候按市价租?
回答: 同学你好!是的,支付的租金一定是大于资产的实际价值的,多出的那部分也就是承租人承担的融资费用。
追问: 那租给对方的时候 借方:应收融资租赁款—租赁付款额和 应收融资租赁款—未担保余值 贷:融资租赁资产 (公允价值大于账面价值部分)资产处置损益 是这样的分录吗
回答: 同学,你好!你这是一个新问题,可以重新发起提问的哈,谢谢!
追问: 那我提问老师去回答吗
回答: 你好,同学!重新提问,是可以的喔。
10课时68253
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回答: 同学你好!举个例子,比如出租方是甲,甲把资产卖给乙,乙把钱给了甲,甲再从乙处租入资产,这对于甲来说,就是一张融资租赁业务,这时候甲既有钱,也有设备。
追问: 就是 承租人把资产卖给了出租人 再租回来 是这个意思吗 就是资金紧张 卖资产融资 但是还要使用资产 又支付租金租回来
追问: 是这个思路了? 就是承租人出租人此时是融资关系 只不过有个资产在里面
回答: 图片说得是出租人购入,这个购入也可以是从别的地方购入之后再出租,比如上例中乙方,他相对甲来说就是出租人,购入后,出租给了甲。融资租赁资产是个单独的概念。
追问: 那从别处购入 再租给第三方 也算是融资租赁?
回答: 这个你要看是针对谁而言,如果是对第三方而言就不是,对上面说的甲来说就是
回答: 融资租赁简而言之就是既拿到了钱又可以使用设备,而且使用设备是按月出租,这样自然是好的。
追问: 可能是融资方把资产卖了 取得资金 但是他不一定再把资产租回去? 而是由购入资产的一方租给别人了 那这是不是不属于融资了啊 就是卖资产
追问: 对承租人是这样 出租人就是通过收租金 把买资产的钱和利息一起收了 是这样?
回答: 对,这属于卖资产,只有卖了再同时租回来,才是融资租赁。
追问: 那这种情况 就是卖资产 买入资产一方也不是融资租赁资产了吧 这个图上说的就是 不管是通过什么方式得到的 都是从甲方获得资产 再出租给甲 才属于融资租赁资产 是这样的意思吗
回答: 同学你好!是的。如果问题解决了,麻烦给个好评哈,谢谢你!
追问: 假如乙从甲买的资产是100万 那再租给甲 价格会变吗?
追问: 租出资产公允价值什么意思?租出去减少的融资租赁资产不就是100吗 公允价值哪来的
回答: 同学你好,账面价值是你买入时的入账价值,公允价值是你现在市面上的价值。
追问: 租出去的时候按市价租?
回答: 同学你好!是的,支付的租金一定是大于资产的实际价值的,多出的那部分也就是承租人承担的融资费用。
追问: 那租给对方的时候 借方:应收融资租赁款—租赁付款额和 应收融资租赁款—未担保余值 贷:融资租赁资产 (公允价值大于账面价值部分)资产处置损益 是这样的分录吗
回答: 同学,你好!你这是一个新问题,可以重新发起提问的哈,谢谢!
追问: 那我提问老师去回答吗
回答: 你好,同学!重新提问,是可以的喔。