房开公司2016年之前开发的楼盘，未售商铺转为固定资产（已办证），现又出售，如何开票，税率多少

热门问答

• 1 向各位老师请教：公司的水电费，物业公司只给开收据可以吗？后续怎么处理？会计分录怎么做？
  答：同学你好 物业公司是代收还是啥 这个要有正式发票 自来水公司和电力公司开发票给你们也可以
• 2 请问老师，应交增值税\\进项税额转出 贷方有余额，怎样转平呢，这个是以前年度的，这个怎样做账务处理呢，是一笔福利费，我们自己转出的。辛苦老师
  答：你好，这个余额不需要专平的。 根据以下思路正确申报计算和申报增值税就是 月末先计算 应交增值税=本月销项税-(本月进项-本月进项转出) -上月留抵 如果应交增值税小于0，就不做任何分录； 如果大于0就是以下分录 借：应交税费-增值税-转出未交增值税 贷：应交税费-未交增值税 下月交税分录 借：应交税费-未交增值税 贷：银行存款
• 3 你好老师。税收政策能打印出来带税务总局公章的文件吗？
  答：您好， 没有这方面的文件
• 4 支付给个人的房租费，没有发票可以走公账吗？
  答：您好， 可以的，但是不可以抵税
• 5 外账。收到别的公司的出纳卡收据替自己公司付款，可以入公司往来吗。
  答：可以的，没问题的哈
• 6 你好 想问一下小规模暂估的是不含税发票，开回来的发票是含税 多余的税额怎么做？
  答：你好，差额可以红冲 你也可以转营业外收入
• 7 请问从公司拿钱的办法？
  答：你好，正在努力为你解答中，稍后回复。
• 8 注册资本问题。老师，我司从前年成立到现在尚处于亏损状态，虽然去年净利润是正数，但是累计未分配利润还是负数，实收资本是0。那请问未分配利润为负数的情况下，甚至近几年可能都在缓慢弥补亏损下，注册资本5年内实缴问题这个问题，如何解决比较合适么？只能让股东实缴？或者撤资？降资？还是？
  答：你好，同学，是的让股东实缴
• 9 总公司与甲方签订施工合同，甲方要求在施工当地开分公司，以分公司开票给甲方，由于已经开始施工，有些材料施工的进项已经开到了总公司并且已付款，现在总公司能开票给分公司吗
  答：您好，可以的，就是转手再卖
• 10 年终奖是在综合所得申报-全年一次性奖金收入里单独申报还是跟正常工资薪金所得一起申报？
  答：同学你好 单独申报 根据《财政部 税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》（财税〔2018〕164号）第一条第一项的规定：“居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在2021年12月31日前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。 计算公式为：应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数，居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。