企业出售房产要交土地增值税吗

热门问答

• 1 无形资产评估的基本方法
  答：无形资产评估的基本方法主要有以下几种：1.市场法，即通过对类似的商业行为进行分析，根据外部市场资料，如行业行情、专利价值、技术革新等，来评估无形资产价值；2.收入法，即通过预测无形资产收益水平，然后根据折现率计算目前价值；3.成本法，即用无形资产制作、开发成本评估其价值；4.比照法，即通过比较类似无形资产交易价格和已知市场价格估算无形资产价值。
• 2 老师您好，22年无票支出我照常入账了，汇算清缴调增纳税，然后账上利润总额是10万，纳税调增10万，交完企业所得税后下年我是以账上利润总额10万为准吗？不用管前面的10万了对吧？账上正常做，税法上没有票不给抵扣而已对不？
  答：你好；    账上不动； 只是你 调增后 ；  在汇算表去 处理即可；   到时产生缴纳； 做分录即可   
• 3 总资产周转率下降的原因
  答：总资产周转率下降的原因有很多，其中最常见的是销售减少。由于销售减少，企业收入降低，可能导致他们增加库存，从而使总资产减少而周转率下降。此外，企业投入更多的资源去积累固定资产，也会导致资产周转率下降。例如，当企业购买更多的机器、设备和车辆时，会增加总资产，但不会增加总销售额，从而降低资产周转率。 拓展知识：资产周转率的另一个重要因素是利润率，利润率高的企业可以获得更高的资产周转率，因此，企业应努力提高利润率，这有助于提高资产周转率。
• 4 境外投资决策管理是什么
  答：境外投资决策管理是指机构对境外投资的规划和管理，包括项目调研、市场分析、风险评估、投资组合安排等。它的建立可以帮助企业境内外投资决策，确保投资行为的合理性和严谨性。该管理涉及的管理步骤包括定义结构和政策、分析投资潜力、识别投资机会、选择投资策略、评估投资风险和机会以及维护和管理投资。 拓展知识：境外投资决策管理不只是一项流程性的管理，还包括针对投资品种、金融工具等的选择，以及在运作过程中如何应对市场变化，增加投资收益等策略制定。它可以有效帮助机构在境外投资中取得最大的收益，降低投资风险。
• 5 你好老师 个税应那税额怎么算 我下面这个算法对吗
  答：您好，没错就是这么计算的
• 6 无形资产特征包括哪些
  答：无形资产特征主要包括： 1. 标识特征：知识产权（如专利、商标、版权）、商誉、品牌价值、技术和技术信息、技术服务、技术培训、数据库及其他商业秘密等。 2. 非标识特征：技术水平、经营能力、市场声誉、企业文化、人员和管理水平、管理制度、研发环境、知识产权创新、资本关系等。 3. 权利特征：许可证、法律权利、政府扶持政策、外部融资、战略合作和组织资源等。 拓展知识：无形资产的估值一直存在争议，企业在核算无形资产时，可以采用市场价值法、收益法、折现资本化法、技术贡献率法等多种估值方法。
• 7 净现金流量现值是什么
  答：净现金流量现值(Net Present Value，NPV)是一种衡量投资项目收益性的方法，其计算公式为： NPV=∑t=1n(Ct/(1+i)t) 其中，C t 为每一期的净现金流量，i 为所取的折现率，t 为时间段，n 为该期数。 NPV计算的是一个总量，若该总量为正则表示投资回报充足，否则表示投资回报不足。由此可以更准确的判断一个可行的投资项目是否合适，是否应当进行投资。 以企业上市前的IPO为例，投资者可以借助NPV计算出新股上市价格，只有保证计算出来的NPV值是正值，它才能够筹集到足够资金以便把新股供给市场。
• 8 分配战略的目标是什么
  答：分配战略的目标是通过组织和有效地分配资源，以实现组织的最佳总体结果。它旨在将资源与未来投资和发展目标相结合，以最大程度地减少资源浪费并增加组织的效率。该策略特别关注资源分配的有效性，以便更好地实现组织的目标。例如，一家零售商可能会根据消费者的购买习惯来有效地分配物料，以满足其需求。此外，企业还可以根据不断变化的市场环境来调整资源的分配，以应对可能出现的挑战。
• 9 作业成本法的一般程序
  答：作业成本法是一种以成本为基础的分析方法，它已被广泛应用于作业调度、库存控制、市场定价等领域。该法的一般程序包括： （1）定义变量和特定的时间段：首先，具体的变量（如时间、货币成本、人力等）要细分，以便计算相关的成本。接着，定义具体的时间段，以便更好地控制和管理成本。 （2）定义成本模型：根据分析需要，定义合适的成本模型，并建立有效的成本计算系统。 （3）优化：对成本模型进行优化，以最大化收益和最小化成本，并进行特定的财务分析。 （4）实施：最后，实施优化结果，并控制执行，以确定最终的成本参数。 拓展知识：作业成本法也可以用于识别不同类型的成本，如变动成本、恒定成本和离散成本，以及分析进一步的成本效应等。
• 10 资金预算执行是什么
  答：资金预算执行是指对政府或企业的资金预算进行实施控制的一种活动。资金预算执行包括监控、跟踪、分析和控制，以确保政策制定者获得有关资金使用情况的准确反馈，以及为政策制定者制定更准确和有效的计划和实施措施。资金预算执行旨在有助于政策制定者在实施政策时节约资金，完成政策制定者指定的目标和任务，实现经济增长和良好社会福祉。