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请问如果房屋租赁中规定了免租期,租金总额也应在整个租期进行摊销。这个操作的准则出处在哪啊

1266 2020-04-28 15:33
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老师解答
2020-04-28 15:46

企业会计准则解释第1号 三、。。。。出租人对经营租赁提供激励措施的,如提供免租期或承担承租人的某些费用等,承租人和出租人应当如何处理? 。。。 (二)出租人对经营租赁提供激励措施的,出租人与承租人应当分别下列情况进行处理: 1.出租人提供免租期的,承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用;出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认租金收入。 2.出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配;承租人应将该费用从租金费用总额中扣除,按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊。

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