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CPA100用户3358

老师好,请问个人出租住房的收入单独5%减按1.5%交税个税,是不是不影响工资薪金收入的基数和税率,两个单独计税呢?麻烦检查我的计算是否正确,谢谢!

279 2021-10-20 10:45
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老师解答
2021-10-20 10:46

你好。 出租房屋 是个人财产租赁所得来报个税的; 工资是按工资薪金个税来报的。分别来报的; 1.工资、薪金所得 本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额*预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额 【备注】 1、累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除 2、累计减除费用=5000元/月*当年截至本月在本单位的任职受雇月份数 2. 个人出租个税 =租赁不含税租金 除以1.05*1.5%

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CPA100用户3358
2021-10-20 10:58

追问: 就是说是分开申报的,互不影响,对吧?

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答疑老师
2021-10-20 11:04

回答: 你好是的。分别来报就行了。   

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