土地使用减免如何入账

土地使用减免如何入账

收到了地税减免通知书,免去去年房产税金额 10000  ,土地使用税 20000.

借:其他应收款 30000

贷:营业外收入--政府补助 30000

收到退回的税款时,

借:银行存款 30000

贷:其他应收款 30000

但是你们不会收到退款,是用来抵的.那么,在收到减免通知书的时候直接抵顶应交地税的税费了.

借:应交税费 30000

贷:营业外收入--政府补助 30000

土地使用税如何缴纳

1、要参考土地房屋的面积,当地的税率和地段来确定应缴税款的金额.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

2、依据房产税税率:从价计税:1.2%;从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收).

3、应纳税额的计算:从价计征 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征,全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)

4、按照土地使用税:土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税.

5、从城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.

6、应纳税额计算:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额.