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​房地产销售收入的账务处理怎么做

2022-06-13 13:10 来源:注会学院 130

导读:房地产销售收入的账务处理怎么做?根据小编老师所知,房地产销售的收入在账务处理上是可以通过主营业务收入和主营业务成本相关的科目来入账的,但是在会计分录上可以将其分为简易计税和差额纳税两种情况的;完整的会计分录资料小编老师都会在下述内容中进行阐述的,希望对你们有所启发的.

房地产销售收入的账务处理怎么做

小编认为,对于房地产开发公司销售收入,可以这样做账:

1、收款

借:银行帐款/应收帐款

预收帐款

贷:主营业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

或应交税费--简易计税

2、差额纳税

一般计税可扣除当期销售房地产项目对应的土地价款

借:应交税费-应交增值税(销项税额抵减)

贷:主营业务成本

3、结转销售成本

借:主营业务成本

贷:开发产品

房地产公司销售提成个税如何扣除?

房地产公司销售部门的售楼人员取得的佣金提成应并入到当月的工资薪金所得缴纳个人所得税.

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第600号)文件,明确指出工资薪金所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得.所以销售提成也属于工资薪金收入的一部分,应当计入工资薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算缴纳个税.

房地产销售收入的账务处理怎么做?综合以上内容所述,其实我们都知道作为房地产在销售中的收益在会计处理上则是可以通过主营业务收入和银行存款的相关科目来核算的;如果你们看完上文资料后对此内容还有其他的问题需要咨询,那么小编老师倒是建议你们可以来关注本网站,这里有专业的会计老师给你们指导学习.

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