​房产税如何计提?

房产税如何计提?

房产税计提时:

借:税金及附加-房产税

贷:应交税费-房产税

上交的时候:

借:应交税费-房产税

贷:银行存款

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

1、从价计征-以房产余值为计税依据:房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%-30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%).

2、从租计征-以房租出租取得的租金收入为计税依据:应纳房产税=租金收入*12%(或4%,对个人按市场价格出租居民用房用于居住,暂按4%税率征收).

房产税的纳税期限

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税.

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;

6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税.

房产税每年都交还是交一次?

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定:"房产税按年征收、分期缴纳."所以说房产税是需要每年进行缴纳的.但纳税期限不是固定的,是由省、自治区、直辖市人民政府规定,这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法.虽然时间不一致,但是房产税每年都要交这个规定却是统一的.

以上整理的资料内容,就是我们针对"房产税如何计提?"这问题的详细回答,相信大家都知道怎么去计提房地产税了.在计提房地产税的时候,大家一定不要把借方和贷方弄混了哦!除此之外,大家也需要注意到,房产税是每年都需要缴纳的.