房开企业商品房计入什么科目

房开企业商品房计入什么科目

1、作为办公场地使用的在建地产,与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同,用"在建工程"科目核算;

2、存货是"报表项目",非会计科目.

故:作为出售商品房而开发的在建地产,用"开发成本"核算.

开发成本属于成本科目,在期末结转入"存货"项目,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.

开发成本一般适用于房地产开发企业,类似一般制造业企业的"生产成本"科目,账户结构相似.

企业会计科目在结构上包含哪几类?

会计科目是会计人员作记录的基础,在结构上共分五大类:

一、资产:企业所拥有的一切有价资源,其中又可分为流动资产、固定资产、其它资产等三小类.流动资产指现金及企业希望变成现金的资产.

例如银行存款、应收账款、存货等.固定资产是指企业不希望出售,而是长期使用的资产,如土地、房屋、机器等.其它资产是指无形资产、未分摊费用、保证金等.

二、负债:企业的债务,其中又可分流动负债、长期负债及其它负债.流动负债是指一年以下的负债,长期负债是指一年以上的负债,而其它负债是指非财务性目的所发生的负债,如存入保证金、代收款及各项损失准备等.

三、资本:企业中属于股东的部分,所以等于资产与负债之差.资本可分股本及盈余两类,股本是股东所投资的部分,盈余是企业所赚得的部分.

四、收益:企业的出售产品或提供服务所发生的收入,可分营业收入及营业外收入两小类,营业收入是企业预定营业范围内的收入,而营业外收入是指预定营业范围外的收入,如非金融业的利息收入等.

五、费用:因收益而发生的支出,其中又分四小类:即直接成本、销售费用、管理费用、营业外费用.

房开企业商品房计入什么科目?总体上来说,其实对于房地产开发企业来说,账务处理一直都是比较复杂的事情,关于商品房的账务处理小编老师认为可以分文两个方向来处理,一是在建工程,另一个就是已经是成品商品房,这些处理都在上文介绍完了,如果还有什么问题可以来本网站找老师进行咨询.