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我公司从村委会租地,建了一栋办公楼,租赁期15年,我们做了固定资产,折旧15年,先租赁期到期,房子无偿给居委会,我们这栋办公楼账务处置,折旧提完,可以算处置完了吗无偿给居委会涉及土增税吗?

69 2021-01-24 20:01
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老师解答

你好,你这里产权转移了,那么就涉及到土地增值税,无偿也是视同销售缴纳土地增值税的

2021-01-24 20:27
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153****4622

追问: 地是村委会的,房子我们也没产权,无偿给村委会,也视同销售,是吗?

2021-01-24 20:35
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答疑老师

回答: 之前自用的时候交过房产税这些没有

2021-01-24 21:04
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153****4622

追问: 没有交房产税,城镇土地税

2021-01-24 21:58
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答疑老师

回答: 那你这个账上是作为固定资产作为不动产处理的吗?

2021-01-24 22:08
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153****4622

追问: 是的,做不动产处理

2021-01-25 06:27
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答疑老师

回答: 那你这个需要缴纳的,就即便没有产权,你这个也是属于不动产的转让。

2021-01-25 08:43
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答疑老师

回答: 你这里无偿转让,这个是属于视同销售,在税法里面。

2021-01-25 08:43
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