你好,应该是不可以抵扣的。 ,用于非增值税的应税项目的的购进货物或者劳务,进项税额不得从销项税额中抵扣。 租赁业务不属于增值税应税项目,用于租赁经营的固定资产的进项税额不得抵扣。
追问: 那如果抵扣了,交房产税和土地使用费,只能是按照房产的原值的方法来进行缴纳?,如果是一半自用,把一半闲置的出租,这样可以按照一半一半的缴纳房产税吗,因为交纳房产税,按照出租的收入计算,比较合算
回答: 1、抵扣了只能算经营自用的, 对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征,将房产原值一次性减除10%~30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。 2、如果是一半自用,把一半闲置的出租,这样可以按照一半一半的缴纳房产税吗, 应该是可以的。
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追问: 那如果抵扣了,交房产税和土地使用费,只能是按照房产的原值的方法来进行缴纳?,如果是一半自用,把一半闲置的出租,这样可以按照一半一半的缴纳房产税吗,因为交纳房产税,按照出租的收入计算,比较合算
回答: 1、抵扣了只能算经营自用的, 对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征,将房产原值一次性减除10%~30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。 2、如果是一半自用,把一半闲置的出租,这样可以按照一半一半的缴纳房产税吗, 应该是可以的。