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回答: 您好,丙公司有关会计分录如下: 2X17年12月31日购入时: 借:固定资产-房屋 5000万元 应交税费-应交增值税(进项税额) 450万元 贷:银行存款 5450万元 截止2X18年12月31日该房屋共计提折旧5000万元/50=100万元,账面价值4900万元。 借:管理费用 100万元 贷:累计折旧 100万元 转为投资性房地产时: 借:投资性房地产-成本 4850万元 累计折旧 100万元 公允价值变动损益 50万元 贷:固定资产-房屋 5000万元 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益;转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益。 2X19年收取租金时: 借:银行存款 163.5万元 贷:其他业务收入 150万元 应交税费-应交增值税(销项税额) 13.5万元 2X19年12月31日公允价值变动: 借:公允价值变动损益 30万元 贷:投资性房地产-公允价值变动 30万元 2X20年1月10日,该房屋出售时: 借:银行存款 5210.2万元 贷:其他业务收入 4780万元 应交税费-应交增值税(销项税额) 430.2万元 借:其他业务成本 4820万元 投资性房地产-公允价值变动 30万元 贷:投资性房地产-成本 4850万元
10课时68253
16课时43021
20课时87675
职称:注册会计师,中级会计师
微信号:15580860597
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回答: 您好,丙公司有关会计分录如下: 2X17年12月31日购入时: 借:固定资产-房屋 5000万元 应交税费-应交增值税(进项税额) 450万元 贷:银行存款 5450万元 截止2X18年12月31日该房屋共计提折旧5000万元/50=100万元,账面价值4900万元。 借:管理费用 100万元 贷:累计折旧 100万元 转为投资性房地产时: 借:投资性房地产-成本 4850万元 累计折旧 100万元 公允价值变动损益 50万元 贷:固定资产-房屋 5000万元 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益;转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益。 2X19年收取租金时: 借:银行存款 163.5万元 贷:其他业务收入 150万元 应交税费-应交增值税(销项税额) 13.5万元 2X19年12月31日公允价值变动: 借:公允价值变动损益 30万元 贷:投资性房地产-公允价值变动 30万元 2X20年1月10日,该房屋出售时: 借:银行存款 5210.2万元 贷:其他业务收入 4780万元 应交税费-应交增值税(销项税额) 430.2万元 借:其他业务成本 4820万元 投资性房地产-公允价值变动 30万元 贷:投资性房地产-成本 4850万元