我们是小规模农业大棚公司，建蔬菜大棚一部分对外租给村民，期初的支出费用是入在建工程吗？

追问： 等建好后转成固定资产对吗？

回答： 你好，这个建成之后就可以转为固定资产的

追问： 如果是大棚的成本呢

回答： 你好，如果是成本的话，是可以作为在建工程的

追问： 租出去一个大棚客户有30年的使用权我们能取得17万的收入，固定资产的折旧入其他业务成本，可折旧的年限时间长折旧金额很小，怎么能多结转一点其他业务的成本呀？

回答： 你好，这个成本不建议完全用折旧的，你还要放一点人工进去，这样才能够持久的

追问： 前期的建设支出好多都没有正规发票的，是不是没有发票的支出都不能入外账的呀？

回答： 是的，这个外账就是要求很正规的，你没有发票就不要入外账了

追问： 租赁得交5%的税，取得的村民种植大棚的这个款用什么形式可以合理的避点税

回答： 你好，那么建议你一部分开租赁费，一部分作为劳务费，这样可以合理避税的

追问： 一部分的收入可以按劳务收入，是不是按劳务税率就是3%了

回答： 你好，我自己是按照每个人800元来计算，这样就是免税的了

追问： 老师，我不大明白你说的按劳务费每人800元免税的意思？老师你对农业这一块很熟悉对吧？农业大棚后期还牵扯到农业补助，一个客户交17万一个大棚有30年使用权，说是租赁实际上就是卖给客户了，后期他们还可以续款在继续使用，这个收入如何走账最合适即能少交或不交税，而且后期还能顺利的取得农业补助

回答： 你好，因为劳务费是800元以下免税的，你可以看一下这个 https://lx.kuaizhang.com/personal_tax_new/ 你们虽然是卖给对方了，但是你们的账务处理仍然建议按照30年来确认收入，这样可以减少企业所得税的。 如果你按照卖给客户来处理，那么一次性要确认所有的收入，非常不划算的，而且你未来也就没有机会拿到农业补助的

追问： 按30年确认收入的话，是不是取得17万的时候先入预收帐款呀？然后在分摊到每月确认收入冲销预收款吗？

回答： 是的，每年确认17/30的收入的，同时冲减预收款的

追问： 每年确认17/30的收入的，那3年多一点就把那17万的收入分摊完了呀？那之后要怎么处理呢？

回答： 你好，17/30=0.57万元，三年才1.7万元啊，没有分摊完啊

追问： 还有一个问题，公司里有一个领导的工资他不想让走工资的形式，让我给他走办公室的租赁费，这样的话合适吗？

回答： 你好，这样肯定不合适的