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请问现在个人办不动产权证还要交印花税吗?对个人销售和购买住房暂免征收印花税具体指的什么环节免征?

31 2020-11-20 16:28
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老师解答

 你好  需要交纳的。 比如个人商铺 会涉及印花税的  。 个人购买二手商铺在办理不动产权证书前需要在税务机关缴纳契税和印花税。根据《北京市契税管理规定》(北京市人民政府第226号令)第五条规定,“契税税率为3%”。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,该业务涉及的印花税包括“产权转移书据”、“权利、许可证照”两个税目,所对应的税率分别为“按所载金额万分之五贴花”、“按件贴花5元”。

2020-11-20 16:29
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131****4899

追问: 1. 个人购买住房,办理不动产权证还要交印花税吗,在不动产权证上面没有贴印花。 2. 看到有规定个人销售和购买住房暂免征收印花税,是指的那些方面免收了?

2020-11-20 16:32
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答疑老师

回答:  你好     1. 这个是免征的   。:财税[2008]137号文件(财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知)第二条规定:对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 我们这边住房是没有缴纳印花税的 

2020-11-20 16:33
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131****4899

追问: 1. 那就是个人买住房没有印花税,但是买商铺会有印花税,我的理解对吗? 2. 请问个人买住房的时候都会交什么税,有好多免税的规定,也搞不清哪些是还要收的? 3. 要是卖住房会交哪些税呢?

2020-11-20 16:39
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答疑老师

回答: 你好 1. 是的  目前  商铺这块是有要求要缴纳 。住房没有  2.       个人买住房或则销售 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1677267059388434495%26wfr=spider%26for=pc你看下这个。  这个学堂老师有专门说的 。   

2020-11-20 16:40
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131****4899

追问: 好的老师!还能问您一下关于卷烟消费税的问题么,消费税是价内税,我看题目里有的是用调拨价格(不是销售价格)直接乘以了消费税率,那 1. 卷烟的调拨价格里包含消费税么? 2. 如果包含的话是从价税和从量税都包含了吗?

2020-11-20 16:43
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答疑老师

回答: 你好  学员问题多 。新问题需要你重新提问下 。望理解 。

2020-11-20 16:45
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