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158****4746

老师,我在二手房东租一套房,请问这个房东需要缴纳什么税?

157 2020-11-09 15:25
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老师解答

你好,缴纳增值税附加税印花税所得税。

2020-11-09 15:25
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158****4746

追问: 增值税 附加税 所得税 税率多少呢

2020-11-09 15:27
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答疑老师

回答: 对方是一般纳税人还是小规模什么时间租入的?

2020-11-09 15:31
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158****4746

追问: 二手房东是个人

2020-11-09 15:31
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答疑老师

回答: 增值税5% 附加税6% 印花税千分之一/2 个税2%

2020-11-09 15:33
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158****4746

追问: 附加税 有城建税 地方教育费附加 教育费附加 三个都是6%? 个税是2%

2020-11-09 15:34
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答疑老师

回答: 附加税包含地方教育教育附加和城建税 合起来6%

2020-11-09 15:35
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158****4746

追问: 什么是合起来,老师你这么说 如果我房租是8000 那么是不是城建税 8000*6% 地方税 8000*%

2020-11-09 15:37
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答疑老师

回答: 城建税7 地方教育2 教育附加3 合起来12 减半就是6

2020-11-09 15:39
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158****4746

追问: 为什么要减半? 意思你个人出租 附加税是减半征收?

2020-11-09 15:40
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答疑老师

回答: 享受政策 小规模不都有减半

2020-11-09 15:40
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158****4746

追问: 啥意思, 不都有减半?

2020-11-09 16:07
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答疑老师

回答: 小规模有减半政策 个人也有 你还不知道这个政策 那你现在记住就可以

2020-11-09 16:09
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158****4746

追问: 老师为什么个人所得税是2% 不是百分之12%吗

2020-11-09 16:10
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答疑老师

回答: 你好 哪里来的12% 没有这个 要么20% 2%这个是税务局给你的优惠

2020-11-09 16:12
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158****4746

追问: 那怎么确定是20% 还是2%呢

2020-11-09 16:14
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答疑老师

回答: 这个可以咨询你税务局

2020-11-09 16:18
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