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CPA100用户5064

如果a家公司购买b家公司所有权下的工业用地,a家公司都交那些税?怎么算? 比如我在通过法院拍卖平台购买b家公司名下的30亩(二类)工业用地,成交价格为167万元。我需要那些税?税额是多少?

374 2020-10-19 20:41
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老师解答
2020-10-19 21:44

购买方,契税,3%,印花税,万分之5 167*3%,167*万分之5

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CPA100用户5064
2020-10-19 22:16

追问: 对方提出把b公司所有股权转让给我,这样双方都少交税,公司来往基本上没什么问题。

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CPA100用户5064
2020-10-19 22:17

追问: 我可以把b公司过户自己名下,变更公司名称可以不?有没有形成违法行为?

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答疑老师
2020-10-19 22:53

回答: 如果说不是直接买资产的话,你购买的是股权,那么你这边的话是不用涉及到什么税。这个卖出这一方,他可以省很多税,因为它出让股权的话就存在一个所得税,其他的增值税附加税土地增值税都不涉及到。

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答疑老师
2020-10-19 22:54

回答: 如果说你是购买企业,那么这个你就一定把这个企业的资产购买了,这个并不是说违法,这个要看你这个协议怎么签,如果说协议就是按照股权协议签就没有问题。

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CPA100用户5064
2020-10-19 23:46

追问: 目的就是购买b家公司名下的工业用地,怎么样才能交最少的税,最安全方法购买这块地呢? 要是购买企业也就是为了它名下的地,就购买100%股权,法人变更自己。

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CPA100用户5064
2020-10-19 23:49

追问: 要是签协议怎么签最好?能不能提供一下协议书模板?

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答疑老师
2020-10-20 08:49

回答: 这个协议的模板没有。就是你相当于去买了这个公司,那么买来这个公司之后,公司名下的资产什么的都是属于你的。你就直接去买这个公司就可以了,买这个公司的股权。

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