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182****6715

7月出租位于市区的一套公寓。每月收取租金3800元,卫生间漏水发生修缮费用1200元。问。7.8月份出租房屋应缴纳的个人所得税,

8 2020-10-16 16:03
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老师解答

同学你好 7月个税=(3800一800-800)*20% 8月个税=(3800-800-400)*20%

2020-10-16 16:04
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182****6715

追问: 不明白为什么这么做啊

2020-10-16 17:12
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答疑老师

回答: 同学你好,个税财产租赁所得是按月征税的;月租金不超过4000,扣除数是800;发生的修缮费用每月最多可以扣800,当月没有扣完的部分结转以后月份扣除;

2020-10-16 17:22
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182****6715

追问: 超过4000的呢

2020-10-16 17:22
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答疑老师

回答: 同学你好,超过4000的呢——是定率扣20%

2020-10-16 17:26
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182****6715

追问: 还用减除20%吗

2020-10-16 17:34
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答疑老师

回答: 同学你好,还用减除20%吗——就是定率扣20%,

2020-10-16 18:05
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