同学你好!只要是开不动产租赁的发票 一般纳税人 都是9%的增值税 其他房产税什么的 也是固定比例的 除非不是开租赁发票 开服务发票之类的 不过这样的话 涉嫌虚开发票了。。。。
追问: 个人开票,关于居民住房的?谢谢
回答: 个人开票 月租金低于10万元的话 是免增值税/税金及附加的哦
追问: 房产税和个人所得税高
回答: 这个没办法呀 只要开租房发票 都是要交的 少不了的 个人住房出租 减按4% 征收房产税的(不是12%)
追问: 独资小规模能按个人算吗
回答: 独资企业的话 有自己计算所得的方法呀 不是按个人算的
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职称:注册会计师,中级会计师
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