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CPA100用户8599

自由厂房,在建筑物内(原值1亿元)原有房间里进行改造建设电气装配间,包含恒温空调(在厂房内铺设管道,不可移动),静电地板,防水吊顶,以上费用15万,是否需要增加建筑物原值?还是单独以电气装配间列为固定资产核算?

293 2020-09-25 16:14
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老师解答
2020-09-25 16:21

你好!一般不超过固定资产原值20%以上的,不用计入固定资产原值。可以单独计入固定资产核算或者是记录长期待摊费用装修费。

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CPA100用户8599
2020-09-25 16:29

追问: 那需要计提房产税么?单独核算固定资产的话,资产类别及折旧年限可以同机器设备么

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答疑老师
2020-09-25 16:31

回答: 你好!不计入固定资产原值的话不影响房产税。如果是长期待摊费用的话一般是五年。如果入固定资产的话,个人建议也不要短语五年。

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