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134****5221

老师您好!我们公司是刚成立的机械设备公司,我们出租固定资产时,和收到款时的会计分录怎么做?谢谢!

36 2020-09-17 09:55
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老师解答

你好, 借银行存款 贷其他业务收入 应交税费

2020-09-17 09:55
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134****5221

追问: 老师,经营性租赁和融资租赁,出租时的会计分

2020-09-17 09:56
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答疑老师

回答: 借银行存款 贷其他业务收入 应交税费

2020-09-17 10:05
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134****5221

追问: 固定资产不减少吗,老师?

2020-09-17 10:12
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134****5221

追问: 融资租赁时也不减少固定资产

2020-09-17 10:17
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答疑老师

回答: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)   未担保余值   营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)   贷:融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用)     营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)     未实现融资收益

2020-09-17 10:21
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134****5221

追问: 老师,下面分录是融资租赁时的分录吗,如果是经营性租赁就就是你上面的会计分录

2020-09-17 10:25
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答疑老师

回答: 你好,对的,你的理解是正确的

2020-09-17 10:25
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134****5221

追问: 未担保余值是什么意思?老师

2020-09-17 10:30
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134****5221

追问: 末实现融资收益是什么意思?

2020-09-17 10:30
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答疑老师

回答: 未担保余值:租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。对于融资租入固定资产,计算应提折旧总额时,如果存在担保余值的,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值,不考虑残值。如果不存在担保余值,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-残值。 未担保余值不是一级会计科目

2020-09-17 10:31
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答疑老师

回答: 未实现融资收益是指未收到租金并未获担保的部分,因其是否能按期收回具有不确定性,因此按照稳健性原则的要求对预期收益就不计或少计,而且对于超过一个租金支付期未收到租金的应停止确认融资收入,其原已确认的融资收入应予以冲回,转作表外核算,这样处理有助于抵消管理人员和所有者的乐观主义情绪,以利于投资者和债权人更有利地评价风险。但是,将能够带来未来经济利益的相关支出全部由当期投资收益承担,有失配比性。在会计科目中属于资产类。

2020-09-17 10:31
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