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CPA100用户7160

老师,请问公司购买的商品房是在开票后还是拿到房产证之后办理房产税城镇土地使用税水源信息采集

333 2020-09-11 11:53
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老师解答
2020-09-11 12:14

同学你好 合同约定交房以后 实际可以使用房屋 一般是开票以后就交房了

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CPA100用户7160
2020-09-11 12:18

追问: 老师,那我们现在交房了,但是有没有实际使用,这个怎么判定呢,我们那个房子老板买了投资升值的,没有实际使用

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答疑老师
2020-09-11 12:38

回答: 达到使用状态 不一定必须使用 也不需要实际使用

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CPA100用户7160
2020-09-11 12:55

追问: 那他这个计税依据和税率分别是怎么算得呢

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答疑老师
2020-09-11 15:00

回答: 计税依据是房产余值 一般是房屋的购买价%2B土地使用税的摊销额%2B土地使用权的摊销额 税率 1.2% 还有一扣除比例 10%-30%

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