同学你好 合同约定交房以后 实际可以使用房屋 一般是开票以后就交房了
追问: 老师,那我们现在交房了,但是有没有实际使用,这个怎么判定呢,我们那个房子老板买了投资升值的,没有实际使用
回答: 达到使用状态 不一定必须使用 也不需要实际使用
追问: 那他这个计税依据和税率分别是怎么算得呢
回答: 计税依据是房产余值 一般是房屋的购买价%2B土地使用税的摊销额%2B土地使用权的摊销额 税率 1.2% 还有一扣除比例 10%-30%
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职称:注册会计师,中级会计师
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追问: 那他这个计税依据和税率分别是怎么算得呢
回答: 计税依据是房产余值 一般是房屋的购买价%2B土地使用税的摊销额%2B土地使用权的摊销额 税率 1.2% 还有一扣除比例 10%-30%