老师您好！我公司因为招商引资，2019年买了一块地，当时我入帐的是借方无形资产-土地使用权，贷方银行存款，每个月进行土地使用权的摊销。这个月收到了土地款的返还，金额较大，想问一下如何入帐？

追问： 对，是的。用于自建厂房，从去年到现在还在建造中

回答： 那你做在建工程 完工之后和房屋一块做固定资产

追问： 什么意思？没有明白。

追问： 我们厂房还没有完工，这个土地返还款后期会陆续打给我们，打款单位是一个镇上面的投资单位。土地款返还金额总共有两三百万呢

回答： 也就是这个土地你们不需要负担吗 借银行贷无形资产 把之前的摊销也红冲

追问： 就是我们购入土地款是六百多万，返还的土地款是两百多万。这两百多万也不是一次行返还的。也是这样冲红吗？

追问： 这个土地我们也要负担，只是负担后，有一定比例的返还

回答： 是 你一开始应该把土地做到在建工程 先不用折旧

追问： 但是目前在建工程还没有完工，当时也不知道这块地用来自建厂房的

回答： 你可以把无形资产全部红冲

回答： 然后折旧也红冲的

追问： 现在知道这块地是用于自建厂房，然后土地款会按照一部分比例来返还给我们，返还款还比较大，不知道怎么去账务处理

追问： 无形资产有六百多万，直接红冲可以吗？税务局会不会找我们？

追问： 如果全部红冲了，那2019年的财务报表和所得税年报需要更正吗？

回答： 可以直接冲的 就说之前做错了 现在调整

追问： 无形资产六百多万直接冲红，折旧做以前年度损益调整。是这个意思吗？

追问： 无形资产冲红后，那六百多万做到在建工程，后期两百多万的土地款返还直接冲红在建工程，是这个意思吗

回答： 不 都是当期损益 你汇算清缴之前的不修改 直接在明年调整

追问： 老师，我来捋捋哈。土地是2019年买的，摊销是2019年的，这个不是当期损益呀

回答： 你还能去修改汇算清缴吗