该题计算公式是什么？

追问： 这句话怎么理解，有点懵

追问： 那也是后面八个月按从租处理啊，为什么按固定年收入算？

回答： 同学你好 那也是后面八个月按从租处理啊，为什么按固定年收入算？——是后八个月的租金收入是160，当年相当于对外出租8个月，然后题中说当年的固定收入160万，就是说这8个月的固定收入是160万；

追问： 从租不是从六月份开始算么？用于投资的的次月开始不是么？

回答： 同学你好 是从5月开始的；因为从价计征是到4月末；

追问： 不是从次月起么？

追问： 如果你出租是五月份，那么应该从从租的次月开始啊？

回答： 同学你好， 不是次月的，是租赁开始的当月开始算的；因为从价计税是到4月末的；

追问： 这段话怎么理解

回答： 同学你好 这个图片不是也说按实际时间进行计算的么；就是不看是不看次月，是按实际出租或自用的时间算的；

追问： 所以如果这样，关于房产出租的情况，什么时候是按交付的次月起算，什么时候按实际出租时间算？

回答： 同学你好 税法规定的纳税义务时间是次月；但实际在算时就是从出租当月开始计算房产税，然后在次月的申报期内缴税；

追问： 那如果这样，12月份的出租，是什么时候缴税？

回答： 同学你好 12月份的出租，是什么时候缴税？——从12月开始从租计征房产税；次年1月申报期申报纳税