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CPA100用户7021

老师,融资租入的固定资产,对方开了租赁发票,固定资产跟租赁发票怎么入账,谢谢。

326 2020-08-20 15:12
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老师解答
2020-08-20 15:19

承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

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CPA100用户7021
2020-08-21 09:29

追问: 老师:固定资产一共40种,合计430多万,租林发票10万元,你上边写的租林资产公允价值与最低租林付款额现值淑低,是什么意思。

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答疑老师
2020-08-21 09:35

回答: 你就是用最低付款额就行了

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CPA100用户7021
2020-08-21 10:50

追问: 老师,融资租入的时候,固定资产的入账价值怎么确认,租赁费算到资产里还是费用里。固定资产出租方,比如还有10万未提完累计折旧,怎么处理。这是一个人开的二个公司,想把一个停业,固资转到营业方。

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答疑老师
2020-08-21 10:53

回答: 看发票的金额就可以了,融资租入的可以计提折旧的

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