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CPA100用户5157

老师,转租场地可以享受简易计税吗?如果可以的话,可以开具专票吗?政策依据是哪条哈

90 2023-09-12 16:49
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老师解答
2023-09-12 16:52

您好,场地是哪一年的啊,分时间段的 按照《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告 2016 年第 16 号)规定:“一般纳税人出租其 2016年 4 月 30 日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照 5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,适用一般计税方法计税

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CPA100用户5157
2023-09-12 16:53

追问: 简易计税可以开具增值税专用发票吗

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答疑老师
2023-09-12 16:57

回答: 您好,可以的,依据下面政策 符合条件,可以开具增值税专用发票。 (一)除财政部、国家税务总局特殊规定外,简易征收项目(含“营改增”简易征收项目)可开具增值税专用发票。自开票纳税人可自行开具增值税专用发票,小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。 (二)目前财政部、国家税务总局特殊规定不得开具增值税专用发票的简易征收项目 1、一般纳税人销售自己使用过的固定资产,凡根据财税〔2008〕170号和财税〔2009〕9号、财税【2014】57号等文件规定,适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的,应开具普通发票,不得开具增值税专用发票。 2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,应开具普通发票,不得由税务机关代开增值税专用发票。 3、纳税人销售旧货,应开具普通发票,不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。

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