老师 房地产在建的时候材料人工都已专票进来，那么销项从哪里来

追问： 增值税税负是什么意思

回答： 增值税税负，就是一定期间交的增值税金额。 增值税税负率=一定期间交的增值税金额/同期间营业收入*100%

追问： 初级里面好像没有涉及到呢

追问： 一般哪些企业会涉及到增值税税负啊

回答： 这个初级中只讲增值税、消费税、个人所得税、企业所得税等税种的计算，不会讲税负率之类的。交增值税的企业都会涉及到增值税税负

追问： 好的 谢谢老师

回答： 祝学习进步，工作顺利

追问： 老师 房地产如果销售个人的话 开的是普票吧

回答： 这个是开具普通发票，不能开专用发票

追问： 那销项税也就不能抵了啊

回答： 这个对于销售方而言，都是销项税，可以抵扣进项税。对于采购方而言，个人，不存在抵扣进项税

追问： 那如果客户不需要发票 是不是销售发票也要开出来啊

回答： 这个也是需要开具发票的，不存在说不要发票，不要发票不能办理房屋产权证。

追问： 哦哦 对的

回答： 祝学习进步，工作顺利

追问： 房地产销售发票几个点

回答： 销售发票一般纳税人按9%开具发票，是属于不动产的销售。如果是简易计税是按5%开具发票，小规模纳税人按5%开具发票。