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●甲公司为增值税一般纳税人,不动产及不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。甲公司2X20年6月30日购入一幢商务楼,当天即用于对外出租。该资产的买价为3000万元(不含增值税),相关税费20万元,预计使用寿命为40年预计净残值为20万元,甲公司采用直线法提取折旧。该办公楼的年租金为400万元,于年末一次结清,并同时开具增值税专用发票。甲公司对此房产采用成本模式进行后续计量。请做出2020年和2021年的会计分录。

121 2023-03-17 11:20
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老师解答
2023-03-17 11:29

非常好,让我们先来看看2020年的会计分录吧。2020年,甲公司将增值税税额20万元计入营业税金及附加,而不动产3000万元则计入不动产、厂房及设备,分期摊销费用20万元计入租赁费。2021年,不动产3000万元继续计入不动产、厂房及设备,400万元租金计入营业收入,同时减去折旧费用,以及增值税税额计入营业税金及附加。记住,折旧费用的金额取决于折旧期限。请问你对上述分录有什么疑问?

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