老师，物业公司，经营范围是物业管理。如果出现转售水电，可以不可以给客户开水电发票

热门问答

• 1 我们是农业公司，承包了一块土地，是很多人在一起的地，凑够了一块大的地，我们付款直接付给一个人，然后，其他签订代收协议嘛，还是怎样更好呢
  答：首先，您可以考虑在一起凑够一块大的地的时候直接付款给多个人，以避免让一个人收受重大压力。另外，您可以考虑签订代收协议，这样每个人的利益都可以得到保障。可以采用付款人和接受人签署双方代销协议，让接受人承诺，收到钱后将按照双方协议约定的方式，将款项付给其他人。这样，收款人可以将收到的款项向其他人划转，从而确保多方利益得到公平的对待。此外，还可以考虑为每个人签订担保合同，让担保人承担收款人未按照协议支付款项的后果，从而进一步保障各方利益。总之，希望您可以谨慎地选择支付方式，以确保每个人的利益得到最大化的保障。
• 2 甲公司2021年净利润为100万元，其中信用减值损失金额为20万元，投资损失10万元，应收账款减少30万元，存货增加35万元，则甲公司2021年经营活动现金净流量的金额为()万元。125A160B105D135
  答：根据提到的内容，甲公司2021年经营活动现金净流量的金额为105万元。 甲公司2021年净利润为100万元，其中信用减值损失金额为20万元，投资损失10万元，应收账款减少30万元，存货增加35万元。根据经营活动现金净流量的计算方法，即可以计算出甲公司2021年经营活动现金净流量为105万元： 净利润：100万 加：信用减值损失 20万 减：投资损失 10万 减：应收账款减少 30万 加：存货增加 35万 经营活动产生的现金流量净额：100+20-10-30+35=105 所以甲公司2021年经营活动现金净流量的金额为105万元。 经营活动现金净流量是指企业在一定活动期内，经营活动产生的现金流量净额，即企业经营活动的流动资金变化情况，是衡量企业经营效果重要的指标。由于经营活动有多方面的现金收支情况，它需要将经营活动现金流入分解成产品销售现金流入和营业外现金流入，然后将经营活动现金流出分解成购买原材料的现金流出和支付税金的现金流出，将这些因素的现金流动情况进行总结，最终得出经营活动现金净流量的金额。
• 3 公司发工资分成两部分:一部分自己公司发放，另外一部分让劳动派遣公司发放，这样操作是偷税漏税吗？
  答：以公司为例，将工资分成两部分发放，其中一部分自己公司发放，另一部分让劳动派遣公司发放，本身不构成什么违法行为，但是如果自己公司未正确向税务部门申报和缴纳税款，则构成偷税漏税。因为，劳动者的工资是作为计算所得税的企业所得的一部分，而税收缴纳却没有完全及时申报，就会违反相关税收法规。除了偷税漏税外，拒绝执行税务部门的要求，如不按时纳税，也会收到处罚，严重的甚至会被列入失信名单。 所以，不管怎样，公司都要对自身的税收申报工作把控，以免犯下偷税漏税这种反社会行为，以及面临相关的一系列重大处罚。 拓展知识：税务稽查部门会以“横向比对”和“纵向比对”的方式来进行税务稽查工作，其中横向比对是指将纳税主体同一行业中的纳税情况进行对比，以检查有无异常行为；纵向比对是指以纳税主体为单位，将本年度税收资料与历史纳税资料进行对比，以检查有无变动。
• 4 1.某行政单位2020年发生如下经济业务：（1）通过财政直接支付采购设备一台，价值20000元，款项已支付，设备已交付使用。（2）为履职发生会议费5000元，款项以财政授权支付方式支付。（3）为履职人员计提职工薪酬580000元。通过财政直接支付方式向单位职工支付应付薪酬360000元。（4）采购办公用物品一批，实际支付价款6800元，款项以财政授权支付方式支付，物品已验收入库。（5）现金账款核对中发现库存现金短缺50元。经核实，上述现金短缺属无法查明原因，报经批准后予以核销。（6）经批准，无偿调出固定资产一台，调出过程中发生相关费用500元，款项以现金形式支付。（7）向甲地区捐款10000元，定向用于甲地区的灾后重建，款项通过银行存款支付。要求：根据上述业务，为该行政单位编制有关的会计分录。
  答：答：(1)采购设备：应付账款2万元（财政直接支付），会计分录为：应付账款2万元，财政部2万元。(2)会计费用：会计费5000元，会计分录为：会计费5000元，财政授权支付5000元。(3)应付职工薪酬：计提职工薪酬58万元，直接支付职工薪酬36万元，会计分录为：应付职工薪酬58万元，库存现金36万元，财政授权支付22万元。(4)采购物品：6800元，会计分录为：应付账款6800元，财政授权支付6800元。(5)现金短缺：短缺50元，会计分录为：库存现金50元，其他短缺50元。(6)调出固定资产：500元，会计分录为：应付账款500元，库存现金500元。(7)捐款：10000元，会计分录为：其他收入10000元，银行存款10000元。 拓展知识：会计分录是指记录会计业务发生情况，及会计科目发生变动情况的一种精细记载方式，它是通过资产、负债、共同、所有者权益和收入成本等科目记载交易的细节内容。它是会计工作的意义所在，是对会计业务的核实、统计和决策的重要依据，反映了会计业务发生的客观事实。
• 5 老师，工商年报，纳税总额那栏，如果21年度有补缴以前年度的增值税及附加税税款，算不算在内呢，还有滞纳金算不算在内？
  答：工商年报中的纳税总额，一般是指由企业在其财务会计期间内应纳税款和已经纳税款之和，不包括补缴以前年度的增值税及附加税税款，也不包含滞纳金。补缴以前年度的增值税及附加税税款实际上是由企业在其上一财务会计期间应缴纳而未缴纳的税款，在新的财务会计期间内补缴，所以这部分税款属于旧财务会计期间应纳税款，由于已经不在新的财务会计期间，就不算在纳税总额中。滞纳金是企业不按期缴纳税款触发的一种滞纳行为，滞纳金也不算在纳税总额中。
• 6 老师，北京初级考试时间定了吗？也是8.1号吗？？？
  答：北京初级考试定于2020年8月1日开考，考生需要准备好有关考试相关知识考查内容，具体考试安排如下： 1、报名时间：6月27日-7月23日，考生需要在此时间内按照要求进行网上报名。 2、准考证发放：7月24日-7月28日，准考证发放至考生提供的报考邮箱中。 3、考试时间： 8月1日上午9:00-12:00举行，考试分为两个部分，考试内容包括数学、英语、政治、法律知识等。 4、考试完毕，考生可以根据考绩推荐获取相应的认证资格。 北京初级考试是一种资格证书考试，可以帮助考生获得认证资格，是提升职业水平的重要一步。根据《考试规则》，考生必须按照要求进行考试，并且准备充分，以便取得更佳的成绩。此外，考生还可以通过参加有关培训班或者根据考试大纲进行自我学习，以提高其政治、英语等相关知识，以便更好地通过考试。
• 7 淬火炼铁技术方案设计生产能力为8万件,年固定成本为800万元,产品单件销售价格为600元,单件产品可变成本为450元,单台产品营业税金及附加为80元,试计算:(1)盈亏平衡点的销售单价;
  答：盈亏平衡点的销售单价，指的是生产成本和销售收入之间的均衡点，即产品的成本与收入的比率相等，即产品的可变成本与产品的销售价格之间的比值相等，计算公式如下： 单件成本=销售价格：可变成本/销售价格+营业税金及附加=600元：450元/600元+80元=1.2+80元=80.2元。 以上算出的80.2元就是该淬火炼铁技术方案设计生产8万件产品的盈亏平衡点的销售单价。因此，当该技术方案产品的销售单价为80.2元时，其生产成本和销售收入之间会达到平衡。 拓展：当产品的销售价格低于盈亏平衡点价格时，会出现亏损；而当产品的销售价格高于盈亏平衡点价格时，会出现盈利，因此在设计盈利策略时，一定要考虑到盈亏平衡点的销售单价。
• 8 固定资产在资产负债表日存在可能发生减值
  答：固定资产在资产负债表的影响主要可能是减值。固定资产的贬值是指在使用和结算过程中，因累计折旧、市价波动等因素，使得其原值发生变动，下降至不符合物价水平时，企业就要将其计提贬值损失。固定资产减值对企业财务状况的影响是很大的，会导致资产负债表上现金流出，也会影响营业收入等表现，从而影响企业未来经营表现。 此外，固定资产减值也会影响到企业投资成本和成本结构，减少投资的意愿，影响企业未来的发展前景。因此，企业从财务角度出发，对固定资产的管理要设计到科学的投资方案，准确估算折旧率，适时维修保养，合理分配资金，以期避免发生固定资产减值的情况。 拓展知识： 固定资产的减值影响到企业竞争力，进而会影响到企业发展机遇。另外，固定资产减值也可能影响企业对对外融资的能力，使企业面临经营资金短缺，出现现金流量不足等情况。此外，固定资产减值也可能会影响其他因素，比如会影响到企业的税务支出，影响公司的盈利能力。
• 9 请问:500万以下的固定资产可以一次性折旧，汇算清缴时要怎么调减，怎么最分录？
  答：500万以下的固定资产一次性折旧时，需要先把固定资产的原值用现金折算到累计折旧的金额，把差额再分录到累计折旧的贷方，并另分录一笔到现金的贷方。最后汇算清缴时，需要再减去累计折旧账户的余额，分录一笔到固定资产清理账户，并将余额分录一笔到现金的借方。 拓展知识：固定资产折旧是指对固定资产中每一项资产根据其经济耐用期的原则，在一定的折旧年限内，将其购置价值分摊到一定的会计年度中去，以反映其在会计确认时期内所取得的经济收益，从而确认其当期和未来期间的经济效益。
• 10 老师，个体户二房东转租租入营业商铺房要交哪些税？税率分别是多少？
  答：在个体户转租租入营业商铺房的情况下，需要缴纳的税费有增值税、个税和地方教育费附加税等。 一般情况下，增值税的税率为3%。而个税则要依据租金的收入情况进行分类报税；根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，租金收入归入劳务报酬性收入，受5%~45%不等的税率征收。此外，地方教育费附加税的税率则应该根据地方的规定而定，一般多是3%。 在实际申报税费的时候，根据收入情况要适当地综合计算，避免重复缴税；另外，在申报的时候需要有足够的管理和财务证据，以备稽查所检索。 拓展知识：增值税是我国目前收入最主要的税种，也是世界上大多数国家采取的一种税收制度，其特点是按照增值的计算依据缴纳税款，同时适用于商品和服务，加强了消费税和利得税的结合。