老师，物业公司出租铺面，收到租金，这个租金是不动产租赁，是按9％吗，我们停车费是简易计税5％，那这个房屋租赁费是按9％还是5％？还有就是我们是不是还要交房产税，交的话按多少个点来交

热门问答

• 1 老师你好，我们是小规模纳税人物业公司，上个物业公司预付电费还剩4万，我们接手后要把这个4万支付给上个公司，但是他无法给我们提供票据，这个账务要怎么处理
  答：你好，应该座位预付账款处理。对方提供收据，这个是必须的。
• 2 想问一下老师，C项为什么是错的？
  答：您好，这个是又免又退的呀，因为之前已经交过了消费税，所以要退掉，又因为要出口，所以出口这道消费税免收，即又免又退
• 3  房产中介，能开哪些票 是说发票类目 比如说现代服务
  答：你好，开的税目就是经济代理服务
• 4 学员: 房产中介，能开哪些票 是说发票类目 比如说现代服务 老师:房产中介可以开具增值税普通发票、增值税专用发票、收费凭证、服务费发票等。 @巩会杰(巩老师) 服务名称 能开啥 老师:服务名称可以开具增值税普通发票、增值税专用发票、收费凭证、服务费发票等。 @巩会杰(巩老师) 不是这个意思哦 就是服务名称 能开什么呢
  答：税收分类编码： 304080299 税收分类名称： 其他经纪代理服务 开票商品名称： *经纪代理服务*中介代理费
• 5 老师，公司申请减资麻烦吗？
  答：你好 现在不是非常麻烦了，连验资报告都不需要了
• 6 甲公司一般纳税人2020年12月底将原值3000万元的房产租货给公司，租期一年，2021年1月到2月给予免租待遇，2022年实际收到不含税租金收入40万元。当地房产原值减除比例为30%，甲公司该房产2022年应缴纳房产税（　　）万元。 甲公司该房产2022年应缴纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%÷12×2＋40×12%＝9（万元）。题目是不是错了，应该问2021年的，2022年不是全年都是租出去了吗
  答：你好，这个确实有问题的，是21年度
• 7 老师，您好！工厂筹建期间员工的伙食费，招待外来人员的伙食费计入什么科目？
  答：可全部计入开办费或按具体费用明细入账
• 8 对公网跟收到一笔0.01的转账，没有业务往来，也不以识转账那个人，这种情况出纳应该怎么做？会计怎么做分录？
  答：学员朋友您好，借：银行存款，贷：营业外收入
• 9 请问，小规模可以开专票吗？
  答：同学，你好 是可以的
• 10 你好老师，我司小微企业申请了贷款，新开了一个一般户，这笔钱用于日常经营，没问题的吧？这个一般户的钱可以转到一般户或直接支付工资、报销等，之前是基本户支付的
  答：你好，可以的， 没问题