投资性房地产指的是将房屋进行租赁,以获取资本收益或者长期租金收入来实现投资目的。将公司租入的房屋再拿其中一间出租给其他个人,属于投资性房地产。收到钱入账,应注意以下几个方面: 首先,要履行纳税义务,房屋租金征收税收,除了支付租金,还应支付房屋租赁税,税率按照当地政府规定,由出租方承担缴纳。 其次,应该在收到钱入账之前给对方个人签订合同文件,或者是签署租赁合同,将双方的权益具体约定书面形式。 最后,为避免税务处罚,双方应做好记录,出租方需保存租金收据和租赁合同,以便查验。 拓展:投资性房地产的投资方式有众多种,比如改善房地产,购买住房屋改造成出租住宅,购买再出租住宅,投资新建商用空间等等,可以灵活选择,依据自己的实际情况进行选择。