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CPA100用户5814

个人房屋的赠予,转让,继承,在缴税方面有什么区别吗

101 2022-11-11 11:14
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老师解答

房产继承与赠与的税费主要的区别在于契税、个人所得税的收取。1、如果是法定继承,是不需要缴纳契税和个人所得税的;2、如果是赠与,需要缴纳3%的契税,20%的个人所得税(直系亲属免征)。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,有第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2022-11-11 11:20
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CPA100用户5814

追问: 要不要交印花税

2022-11-11 11:27
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答疑老师

回答: 你好同学,这个不用交的

2022-11-11 12:13
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CPA100用户5814

追问: 是因为有什么优惠吗?印花税不是有个土地转让还是什么

2022-11-11 12:15
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答疑老师

回答: 印花税要签合同才会有

2022-11-11 12:28
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CPA100用户5814

追问: 哦哦,家人将50%房产赠予给自己,也是按照这个,就只会涉及到3%的契税吧

2022-11-11 12:40
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答疑老师

回答: 你好同学,是的,你的理解对的

2022-11-11 13:03
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