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CPA100用户5573

我单位之前房产是在单位名下,已经累计折旧了40万,还剩360万没有折旧。现在房产卖出给别人了,卖了400万,请问怎么做会计分录

12 2022-11-11 09:22
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老师解答

固定资产清理360万, 累计折旧40万 贷固定资产400万 借银行存款400万 贷固定资产清理应交税费、应交增值税销项, 然后把固定资产清理余额结转到资产处置损益

2022-11-11 09:24
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CPA100用户5573

追问: 老师你好,我们是个民非企业,使用的是民非会计支付,没有资产处置损益

2022-11-11 09:26
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答疑老师

回答: 你好,那就放到其他收入支出里面。

2022-11-11 09:29
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CPA100用户5573

追问: 那就是借:固定资产清理40万,贷:其他收入40万?

2022-11-11 09:31
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答疑老师

回答: 对的,是的,是这么做的。

2022-11-11 09:36
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CPA100用户5573

追问: 好的,谢谢

2022-11-11 09:39
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答疑老师

回答: 不用客气,工作愉快。

2022-11-11 09:43
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CPA100用户5573

追问: 老师,想再请教一下那我这个其他收入需要交增值税吗,我们民非企业的营业收入是暂时不用交增值税

2022-11-11 09:52
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答疑老师

回答: 需要的房屋的需要。小规模的5%,如果是营改增之前的房屋,可以差额交税。

2022-11-11 09:54
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CPA100用户5573

追问: 好的,明白了,谢谢

2022-11-11 10:10
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答疑老师

回答: 不用客气,工作愉快。

2022-11-11 10:11
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