甲、乙公司均系增值税一般纳税人，2022年3月31日，甲公司以一项投资性房地产与乙公司的一项生产设备进行交换，该交换具有商业实质。相关资料如下： （1）甲公司换出投资性房地产的原价1000万元，已计提折旧320万元，未计提减值准备，公允价值800万元，开具增值税专用发票的价款为800万元，增值税额为72万元。 （2）乙公司换出设备的原价1000万元，已计提折旧700万元，未计提减值准备，公允价值790万元，开具增值税专用发票的金额为790万元，增值税税额为102.7万元，乙支付补价10万元。乙交换后作为固定资产使用。 要求：①该交换是否属于非货币性资产交换，理由。②甲公司会计处理③乙公司会计处理

追问： 老师 为什么固定资产是500 这怎么来的啊？

回答： 同学不好意思，因为这题跟我之前的一个题类似，数字串了，我之前的题是固定资产500，无形资产300，这一题应该是固定资产800，请主要参考会计科目

追问： 那请问这题怎么做啊？

回答： 借：固定资产800      应交税费进项税额83       贷：其他业务收入800       应交税费销项税72      银行存款11 其他的不变

追问： 其他的不变?乙公司的数据也是一样的吗？

回答： 是的，其他数值不变。乙公司的资产换入到甲公司，由于双方为非货币性资产交换，不管是具有商业实质还是不具有商业实质，换回来的东西以实际付出的成本来计量的，

追问： 好的 谢谢老师

回答：  不客气，以后有问题也可以来问

追问： 老师 为什么贷方是11啊？这个咋来的？ 方便解答一下吗？

回答： 2. 甲公司换取固定资产入账价值800 借:固定资产800 应交税费进项税额102.7 银行存款    10 贷：其他业务收入840.7 应交税费销项税72 借：其他业务成本680 投资性房地产累计折旧320 贷：投资性房地产1000 3. 乙公司换取房地产入账价值800 借：固定资产800 应交税费进项税额72 贷：固定资产清理500 应交税费销项税102.7 银行存款     10 资产处置损益259.3 借：固定资产清理300 累计折旧700 贷：固定资产1000 借：固定资产清理200 贷：资产处置损益200