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176****2977

我公司有一宗工业用地要出售 ,需要缴纳的税费可以列一下吗?

39 2022-06-24 16:14
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老师解答

你好,转让工业用地的税费包括:按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税;按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税;按成交价格(合同)缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。

2022-06-24 16:38
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176****2977

追问: 土地增值稅是按照几个点缴纳?这个是 按照资产转让方式来计算的吗

2022-06-24 16:55
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176****2977

追问: 如果是按照带土地股权转让方式交易,有哪些税费要缴纳,税率是多少?

2022-06-24 16:56
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答疑老师

回答: 有土地的股权即以土地出资的:税金及附加、土地增值税、印花税、契税、所得税。 股权转让:所得税:需缴纳所得税、印花税。涉及到的税有个人所得税和印花税,如股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。 交纳标准:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额的20%交纳个人所得税;印花税适用税率为书据所载金额5%。企业股权转让涉及到的税有企业所得税和印花税,企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税;企业股权转让所立的书据,双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额5%。

2022-06-24 17:31
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