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CPA100用户6426

老师,税法的土地增值税中,房产房产购价是600万元(这里没说是否含税),答案在计算不动产增值税时是差额计税,是(1000-600)含在括号里减除,这里应该可以认为是含税的吧?但是为什么计算评估价格600×(1+5%×5)没有把增值税给剔除?

101 2022-06-23 22:28
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老师解答
2022-06-23 23:46

因为你这里是小规模纳税人,这个对应的进项不能抵扣,所以说你这里原值也就是600万。

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CPA100用户6426
2022-06-24 08:13

追问: 老师,这是一般纳税人的简易计税,如果600进项不能抵扣,为什么还能(1000-600)/(1+5%)✖️5%进行计算(麻烦老师讲详细点,这块不太懂)

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答疑老师
2022-06-24 08:40

回答: 地产可以享受差额征收,这是优惠,可以扣除原购买价格计税

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