取决于指数或比率的可变租赁付款额,这里指数或比率指的是什么老师
答:你好
取决于指数或比率的可变租赁付款额包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率【如伦敦同业拆借利率(LIBOR)】挂钩的款项或为反映市场租金费率变化而变化的款项等。取决于指数或比率的可变租赁付款额包含在租赁付款额中,使用计量日(例如,初始计量的租赁期开始日)现行指数或比率计量。
比如:假设主体 A 签订了为期 10 年的不动产租赁合同。首年租赁付款额为 1,000万元。租赁付款额与消费者物价指数(CPI)而非浮动利率相关。第一年年初 CPI 为 100 万元,租赁付款额每两年在年末进行更新。第一年年末CPI 为 105。第二年年末 CPI 为 108。
分析:在租赁期开始日,租赁付款额为每年 1,000万元,持续 10 年。主体 A 未考虑指数未来可能发生变动。第一年年末,付款额未发生变动,所以负债未更新。第二年年末租赁付款额发生变动时,主体 A 将剩余 8 年的租赁付款额更新为每年 1,080万元(1,000/100×108),但未更改折现率以重新计量租赁负债(和使用权资产)。
追问: 郭老师好,谢谢老师。我家这个情况,我只能走走现金做做收入,一直没收入也不合适,并且现金也不存银行,入老板个人户,我有什么要注意点吗?
2022-06-23 10:15回答: 你好,出三方协议不可以吗?或者是你改变一下,都是供货收款,然后还钱给你老板公户再转账。
2022-06-23 10:17回答: 现在没有好的办法。
2022-06-23 10:17追问: 您说的三方协议是什么?后面您的意思 我来改变让销售进公户 然后转账给老板 说是还款是这个意思吗
2022-06-23 10:25回答: 就是你们单位委托个人收款的证明,这个是企业的收入,为什么进了个人账户?
2022-06-23 10:26回答: 企业的收入为什么能进个人的账户?能解释一下吗?你销售给a,结果个人收了钱,这不三流不一致了吗?
2022-06-23 10:26追问: 我们是医疗行业 基本上走私户了 进老板的微信了 或者老板的个人账户 一般也不开发票 我是觉得没有收入 也不合理 所以就想着走现金 做一些收入 无票收入
2022-06-23 10:29回答: 那你确认了收入,你销售给a的,但是个人收钱,你公司账户没有金额也不合理。
2022-06-23 10:29追问: 个人收钱 我在账上 就只能体现 是现金收了 也有进公户的金额 比较少
2022-06-23 10:30追问: 老师还有一个问题啊 我开发票的那个金额是435,实际上里面还有半分之20没有到账,开票完 对方才到账 我要怎么做账呢
2022-06-23 10:33回答: 那你这个现金收入金额在1万吗。
2022-06-23 10:33回答: 还有你这个现金收入得拿着现金去银行存现金。
2022-06-23 10:33追问: 这个收入其实我都是随便写的 ,我只是觉得外账上收入太少不太好 ,那您的意思是这个金额尽量小点是吧
2022-06-23 10:34追问: 我们没有办法存 其实我们就坐支了 倒腾倒腾
2022-06-23 10:36回答: 可以的,你自己把握就可以。
2022-06-23 10:36追问: 老师还有一个问题啊 我开发票的那个金额是435,实际上里面还有半分之20没有到账,开票完 对方才到账 我要怎么做账呢
2022-06-23 10:37回答: 借应收账款贷主营业务收入、应交税费。
2022-06-23 10:38追问: 好的 麻烦老师了 您费心了 谢谢!
2022-06-23 10:39追问: 老师 我再问一下哈 因为小规模4月就免税了 是不是就不需要应交税费这步了
2022-06-23 10:40回答: 不要客气,工作愉快。
2022-06-23 10:40