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CPA100用户4414

个人出租房子,都要交纳哪些税种?税率多少

233 2021-10-20 09:37
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老师解答
2021-10-20 09:39

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:41

追问: 不对吧,个人所得税,租金大于4000,按20%吧?

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答疑老师
2021-10-20 09:41

回答: 这个书上是这么说的,但是税务局可可能没有这么高的税率。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:42

追问: 你这表格是哪个地方的税率?

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答疑老师
2021-10-20 09:42

回答: 基本上都是全国通用的,代开发票,没有那么高的个税的税率。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:43

追问: 如果个人开个个体户,出租房子都缴纳哪些税种?税率多少?

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答疑老师
2021-10-20 09:45

回答: 个体户的话是需要缴纳增值税附加税。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:47

追问: 如果月租金低于15万免征增值税?

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答疑老师
2021-10-20 09:47

回答: 对,可是免征增值税的前提你是开的普票。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:48

追问: 专票不能免征增值税?

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答疑老师
2021-10-20 09:48

回答: 专票不行,专票开了,不管金额多少,都需要交税。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:49

追问: 住房普票和非住房普票的区别是什么?

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答疑老师
2021-10-20 09:50

回答: 对,对于个人来说肯定是有区别的。

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答疑老师
2021-10-20 09:50

回答: 可能在税率上方面会有区别的。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:52

追问: 个人开的是住房普票还是非住房普票?

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答疑老师
2021-10-20 09:53

回答: 这两种的发票都是有可能的呀。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:53

追问: 意思是个人都能开?

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答疑老师
2021-10-20 09:54

回答: 对呀,个人肯定是都可以开的。

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CPA100用户4414
2021-10-20 09:54

追问: 个人出租住房是按个人开发票合适还是成立个体户开发票合适?哪个交的税少?

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答疑老师
2021-10-20 09:59

回答: 如果成立个体户的话,还是会涉及到房产税了。

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答疑老师
2021-10-20 09:59

回答: 我觉得还是个人的合适一点儿。

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