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130****2517

哪些情况需要缴纳房产税,征税对象是房屋使用者,还是所有者?城镇土地使用税呢?

57 2021-09-15 11:35
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老师解答

你好,如果是公家的房屋使用者缴纳,如果是其他的个人或者是单位是房屋所有人缴纳土地征税,和房产税是一样的。

2021-09-15 11:36
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130****2517

追问: 老师,咋没读懂,请分别说下,这俩税。谢谢了

2021-09-15 12:33
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答疑老师

回答: 这个房屋是公共的 使用人缴房产税土地使用税 如果是企业的,房东缴 如果是个人的,不缴土地使用税缴房产税

2021-09-15 12:37
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130****2517

追问: 老师,也就是说。国家的房子,使用者交房产税城镇土地使用税。如果是企业的房子,企业交房产税城镇土地使用税。个人的房子,不交城镇土地使用税交房产税。我理解的对吗?

2021-09-15 12:48
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答疑老师

回答: 对的是的,是这么做的,如果你自己的房子个人的,房屋个人自己住的什么都不缴

2021-09-15 12:50
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130****2517

追问: 那啥时交,就是做生意就交是吗,出租呢?我就是分不清。

2021-09-15 12:51
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答疑老师

回答: 出租出去需要交纳的。

2021-09-15 12:53
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130****2517

追问: 老师,那我们老板开酒店,有部分是租的别人(个人)的公寓,有部分是他自己的公寓。我看外账缴纳了土地使用税,这是属于哪种?咋没交房产税啊?

2021-09-15 12:56
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答疑老师

回答: 你们账上有自己的土地吗?

2021-09-15 12:58
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130****2517

追问: 我看,资产负债表上,就有个固定资产5万多,在建工程64万多,工程物资4428.我们外账是交给代理记账公司的。我也是新来不久。

2021-09-15 13:03
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答疑老师

回答: 看他的明细账,明细账上应该都有。

2021-09-15 13:08
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130****2517

追问: 土地使用税就是计提缴纳。是属于哪种呢。我们这个。

2021-09-15 16:29
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答疑老师

回答: 你好,你有房屋的必须交房产税和土地使用税。

2021-09-15 16:31
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130****2517

追问: 老师外账没有银行存款。全部用的现金。而实际我们有银行存款。

2021-09-15 16:46
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130****2517

追问: 如果让外账用银行存款,是不是就得银行流水跟外账做的一致啊

2021-09-15 16:47
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答疑老师

回答: 是的,只要是你公司的账户收到的钱,支付出去的都得做账。

2021-09-15 16:52
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130****2517

追问: 但是,申报所得税时还都得把无票的支出都加回来是吧,不允许抵扣

2021-09-15 16:53
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答疑老师

回答: 对的是的,汇算清缴的时候调增就行。

2021-09-15 16:56
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130****2517

追问: 那老师,实际有银行卡,账上没有,如果把账上添上银行卡,那以前的流水,还用补账吗?

2021-09-15 16:57
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答疑老师

回答: 补进去,所有的业务都得补。

2021-09-15 16:58
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