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178****5281

你好 老板的房子租给公司 应该办理哪些手续?请详细解答一下

102 2021-09-14 11:14
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老师解答

一、需要签订租赁房屋的合同或协议,需要以老板的名义到税务局代开租赁发票。就是需要缴纳个人所得税。 二、需要提供的资料如下:1、公司的营业执照复印件;2、法定代表人的身份证复印件;3、公司的资料盖公章;3、出租方的房屋产权证书复印件;4、出租方的身份证复印件;5、租赁合同或协议的复印件;6、经办人身份证复印件;7、带上银行卡到税务局交税;8、税务需要的其他资料。

2021-09-14 11:22
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178****5281

追问: 老师缴纳个人所得税还是印花税?

2021-09-14 12:02
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答疑老师

回答: 个人出租房产,免交印花税,增值税及增值税附加税基本上也是免的,只需要缴纳租赁房产的个人所得税

2021-09-14 14:06
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178****5281

追问: 我头一次听到房产的个人所得税这样的说法 这个税税率多少?由老板来交还是公司

2021-09-14 14:17
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178****5281

追问: 我特别欣赏你的解答方式老师

2021-09-14 14:17
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答疑老师

回答: 一、由于是出租个人房产,个人房产月租金小于10万元,免交增值税及增值税附加税,个人出租房产的增值税税率是5%,减按1.5%执行。 二、对于你说的出租房产的个人所是税,按租赁租赁所得,扣除相关的成本和税费后,个人所得税税率是20%,减按10%征收房产租赁所得的个人所得税。 三、个人出租房产的印花税税率是千分之一,减免征收 

2021-09-14 14:23
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